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商用中心空调的维护和保养
目前，跟着贸易企业竞争的加剧，购物环境与企业效益有着紧密亲密关系。大、中型商场纷纷设计安装中心空调系统。中心空调系统投资用度约占整个投资的10%左右，而平时的运转用度占总能源用度的40%~60%。如南京某商场，夏季空调用度（仅计算电费）就花去了整个夏季总利润的80%左右。对中心空调系统不加维护保养，结果空调制冷效果越来越差，一年不如一年，耗电越来越多，本钱越来越高，设备损坏很严峻，有些用户的空调系统使用一年多就基本瘫痪。如治理操纵职员当真研究制订针对本单位的中心空调系统的特点的维修保养计划，使中心空调始终处于高效、节能工况下运行。
　　商场中心空调用来调节商场一年四季的温、湿度和增补新鲜空气，进步购物环境的恬静性其特点如下：
　　1、商场内职员密度高（一般天天客流量峰值常常泛起在上午10~11时，下战书13~16时，顾客也较集中），尤其在节假日，新风处理量大，因而商场空调夏季制冷负荷大，冬季供暖负荷较小。
　　2、商场内客流量的不不乱性和随机性使得商场空调负荷不不乱，要求空调系统变工况机能好，调节敏捷。
　　3、商场天天营业，四季天气变化大，要求商场空调运转工况与之相适应，既要知足个别恶劣天色的高峰负荷，又要在大部门时间低负荷工况下有良好的经济机能。
　　2.维护与保养
　　2.1冷冻机
　　商场中心空调系统选用冷源设备会根据电力供给、投资、建筑规模等因素加以考虑，表1列出了目前商场中心空调所用机组类型概况，根据调研用户若从这几方面加以重点维护保养的话，则会延长空调设备使用寿命，减缓制冷效率下降的速度。
　　2.2水系统
　　2.2.1冷却水系统
　　由冷凝器、冷却塔、水泵、管道、阀门、过滤器等组成冷却水系统，它的作用是将制冷系统中的热量排放到大气中。中心空调系统中的冷凝器在水侧会逐渐形成一层水垢。冷凝器使用时间越长，水质越硬，其水垢厚度就越厚。因水垢导热系数小，影响冷凝器传热效果，导致冷冻机制冷效果差。因此，必需采取相应的措施去除冷凝器水侧的水垢技术挫折。去除冷凝器水侧的水垢传统方法有人工洗刷，机械的和化学清洗。近几年有些商场中心空调冷却水系统安装电子水处理仪后因该仪器本身的工作原理决定无法去除水中杂质只有通过排污达到防垢除垢的目的，而空调操纵职员往往忽略这一点。安装了电子水处理仪则无需排污这是错误的理解。其每一种方法都有不足之处。这就会泛起只有当冷凝器水侧的水垢影响到整个制冷系统正常工作之后才会清洗冷凝器的水垢。新一代水处理仪具有丈量水温顺水中总固体溶解度，然后自动调整仪器的运行参数。但排污工作仍不可忽视。
　　军团病感染及其对策：1976年在美国费城发现军团病。1981年在南京发现首例军团病例。军团病菌的生存前提是：当水温在25℃——42℃（其中水温37℃繁殖zui快），水体滞流，水中含有大量的水垢、沉淀物、微生物膜及变形虫等会迅速繁殖并可能达到威胁人体健康。
　　中心空调设备中的冷却水系统给军团病菌的生存和繁殖提供了有利前提：其一，冷却水温在31℃——35℃；其二，大量的空气经冷却水的洗涤，灰尘、有机物和微生物及其残骸在冷却水系统中堆积，这些物质为军团病菌的繁殖提供营养来源。这样对冷却塔及管道的清洁工作可减少军团病菌生长所需养料。
　　预防军团病有效措施：A按期在冷却塔轮回水中投放消鸩杀菌剂和灭藻剂，针对军团菌台湾某公司出产的ARKO—400杀菌灭藻剂对军团菌按捺与杀灭均有极佳效果，解决冷却水塔因日照，长满青苔而造成污塞之困扰。每周添加一次。B按期清洗冷却水盘和蓄水池，清除水中微生物藉以作为营养源的腐败杂物从而减少微生物的繁殖，建议一年清洗1—2次可用广东某厂出产高级空调水垢清除剂进行清洗，快速利便。C按期检查水质，根据水质情况决定换水的时间。D保证一定量的增补水，以降低冷却水蒸发浓缩的程度。
　　2.2.2冷媒水系统
　　冷媒水系统的用水一般都采用自来水，水在系统中不与空气接触，不受阳光照射，水质不易变坏。水质变坏时，其主要原因也不是结垢，而是侵蚀。这些侵蚀是因为增补水带入的氧气，各种不同金属材料引起的电偶侵蚀以及厌氧微生物的生长所引起。侵蚀所形成的污泥，也会造成水质变坏、管路堵塞，尤其是风机盘管水过滤器轻易堵塞，影响制冷效果，时间一长还会产生泄漏。台湾某公司产的密闭系统侵蚀按捺剂ARKO—501加入冷媒水系统后可以有效地对管路系统中所有金属有防蚀效果均极佳，并具有防止沉淀物形成，用户只需每周添加一次。
　　2.3末端设备维护保养与室内空气品质
　　2.3.1风机盘管、新风机组、表冷器及组合式空调箱维护与保养
　　中心空调系统末端设备对空气进行热、湿处理后达到设定值之后被送往空调房间，这些设备在使用后会泛起一些常见故障并提出了解决这些题目的对策。
　　2.3.2室内空气品质与空气净化设备
　　商场里空气质量差劲的原因是：
　　a、商场里透风不良，空调系统的空气过滤不佳，在人、商场、空调机三者之间形成一个封锁的轮回系统，在这个系统中，人体无法得到充足的新鲜空气，因此导致一些体弱顾客或营业员在商场里昏厥。据了解人体所需的充足氧气浓度尺度应为21%。医学监测数据表明，糊口空间假如几小时不透风氧气浓度将下降到17~19%，从而影响到人体对氧气的正常需求，以致头晕目炫浑身乏力。
　　b、商场内建筑装璜材料、各种家具不断披发出甲醛、氯化物、苯等有毒有害物质，浓度甚高。
　　c、顾客、营业员在商场内流动，通过呼吸道、汗腺排出大量污染物。
　　d、商场一般都设置在交通便捷地段，车辆众多，汽车排出的尾气不可避免地窜入到商场里来。为了营造良好的购物环境对室内空气进行技术处理是必要的。表3给出了紫外线杀菌技术、安装位置、效果、作用及应用场合。按期或不按期清洗过滤器，选用合格的过滤器，可以避免风口处沾满黑渍，影响顾客在商场的购物欲望。
3.结论与建议
　　对制冷机及系统，按操纵维修规程每年检验一次；正视水质处理；按期清洗末端设备过滤器；对维修治理运行部分的负责人和工作职员，要进行针对性的培训，以便使他们全面了解和认识采暖透风和空调系统的治理控制和维修技术；研究顾客在商场购物时对环境的要求，向运行治理技术职员提供每月的能量损耗和用度，以便治理职员正视能耗情况，制定下一个月的节能运行指标，将每年统一个月的室外气温及当月耗能制成表格，可供运行治理技术职员参考。