目前，随着商业企业竞争的加剧，购物环境与企业效益有着密切关系。大、中型商场纷繁规划安装中心空调体系。中心空调体系投资费用约占整个投资的10%左右，而平时的运转费用占总动力费用的40%~60%。如南京某商场，夏日空调费用（仅计算电费）就花去了整个夏日总利润的80%左右。对中心空调体系不加保护保养，成果空调制冷作用越来越差，一年不如一年，耗电越来越多，成本越来越高，设备损坏很严重，有些用户的空调体系运用一年多就根本瘫痪。如办理操作人员认真研讨制订针对本单位的中心空调体系的特色的修理保养计划，使中心空调一直处于高效、节能工况下运转。

　　商场中心空调用来调理商场一年四季的温、湿度和弥补新鲜空气，进步购物环境的舒适性其特色如下：

　　1、商场内人员密度高（一般每天客流量峰值常常呈现在上午10~11时，下午13~16时，顾客也较会集），尤其在节假日，新风处理量大，因而商场空调夏日制冷负荷大，冬季供暖负荷较小。

　　2、商场内客流量的不稳定性和随机性使得商场空调负荷不稳定，要求空调体系变工况功能好，调理灵敏。

　　3、商场每天经营，四季气候变化大，要求商场空调运转工况与之相适应，既要满意单个恶劣天气的高峰负荷，又要在大部分时刻低负荷工况下有杰出的经济功能。

　　2.保护与保养

　　2.1冷冻机

　　商场中心空调体系选用冷源设备会根据电力供应、投资、修建规模等要素加以考虑，表1列出了目前商场中心空调所用机组类型概况，根据调研用户若从这几方面加以要点保护保养的话，则会延长空调设备运用寿命，减缓制冷功率下降的速度。

　　2.2水体系

　　2.2.1冷却水体系

　　由冷凝器、冷却塔、水泵、管道、阀门、过滤器等组成冷却水体系，它的作用是将制冷体系中的热量排放到大气中。中心空调体系中的冷凝器在水侧会逐步构成一层水垢。冷凝器运用时刻越长，水质越硬，其水垢厚度就越厚。因水垢导热系数小，影响冷凝器传热作用，导致冷冻机制冷作用差。因而，有必要采取相应的办法去除冷凝器水侧的水垢技能难题。去除冷凝器水侧的水垢传统办法有人工洗刷，机械的和化学清洗。近几年有些商场中心空调冷却水体系安装电子水处理仪后因该仪器本身的工作原理决议无法去除水中杂质只有经过排污到达防垢除垢的意图，而空调操作人员往往疏忽这一点。安装了电子水处理仪则无需排污这是过错的了解。其每一种办法都有不足之处。这就会呈现只有当冷凝器水侧的水垢影响到整个制冷体系正常工作之后才会清洗冷凝器的水垢。新一代水处理仪具有丈量水温和水中总固体溶解度，然后主动调整仪器的运转参数。但排污工作仍不可忽视。

　　军团病感染及其对策：1976年在美国费城发现军团病。1981年在南京发现首例军团病例。军团病菌的生计条件是：当水温在25℃——42℃（其间水温37℃繁衍zui快），水体滞流，水中含有大量的水垢、沉淀物、微生物膜及变形虫等会迅速繁衍并或许到达要挟人体健康。

　　中心空调设备中的冷却水体系给军团病菌的生计和繁衍供给了有利条件：其一，冷却水温在31℃——35℃；其二，大量的空气经冷却水的洗涤，尘埃、有机物和微生物及其残骸在冷却水体系中堆积，这些物质为军团病菌的繁衍供给养分来源。这样对冷却塔及管道的清洁工作可削减军团病菌生长所需养料。

　　预防军团病有用办法：A定时在冷却塔循环水中投放消毒灭菌剂和灭藻剂，针对军团菌台湾某公司生产的ARKO—400灭菌灭藻剂对军团菌抑制与杀灭均有极佳作用，处理冷却水塔因日照，长满青苔而形成污塞之困扰。每周添加一次。B定时清洗冷却水盘和蓄水池，铲除水中微生物藉以作为养分源的腐败杂物然后削减微生物的繁衍，主张一年清洗1—2次可用广东某厂生产高级空调水垢铲除剂进行清洗，快速便利。C定时检查水质，根据水质情况决议换水的时刻。D保证一定量的弥补水，以下降冷却水蒸发浓缩的程度。

　　2.2.2冷媒水体系

　　冷媒水体系的用水一般都选用自来水，水在体系中不与空气接触，不受阳光照耀，水质不易变坏。水质变坏时，其主要原因也不是结垢，而是腐蚀。这些腐蚀是由于弥补水带入的氧气，各种不同金属资料引起的电偶腐蚀以及厌氧微生物的生长所引起。腐蚀所构成的污泥，也会形成水质变坏、管路阻塞，尤其是风机盘管水过滤器容易阻塞，影响制冷作用，时刻一长还会产生泄漏。台湾某公司产的密闭体系腐蚀抑制剂ARKO—501参加冷媒水体系后能够有用地对管路体系中所有金属有防蚀作用均极佳，并具有防止沉淀物构成，用户只需每周添加一次。

　　2.3结尾设备保护保养与室内空气质量

　　2.3.1风机盘管、新风机组、表冷器及组合式空调箱保护与保养

　　中心空调体系结尾设备对空气进行热、湿处理后到达设定值之后被送往空调房间，这些设备在运用后会呈现一些常见故障并提出了处理这些问题的对策。

　　2.3.2室内空气质量与空气净化设备

　　商场里空气质量低劣的原因是：

　　a、商场里通风不良，空调体系的空气过滤欠安，在人、商场、空调机三者之间构成一个封闭的循环体系，在这个体系中，人体无法得到足够的新鲜空气，因而导致一些体弱顾客或经营员在商场里晕厥。据了解人体所需的足够氧气浓度标准应为21%。医学监测数据标明，生活空间假如几小时不通风氧气浓度将下降到17~19%，然后影响到人体对氧气的正常需求，以致头晕目眩浑身乏力。

　　b、商场内修建装璜资料、各种家具不断散发出甲醛、氯化物、苯等有毒有害物质，浓度甚高。

　　c、顾客、经营员在商场内活动，经过呼吸道、汗腺排出大量污染物。

　　d、商场一般都设置在交通便捷地段，车辆很多，轿车排出的尾气不可避免地窜入到商场里来。为了营造杰出的购物环境对室内空气进行技能处理是必要的。表3给出了紫外线灭菌技能、安装方位、作用、作用及应用场合。定时或不定时清洗过滤器，选用合格的过滤器，能够避免风口处沾满黑渍，影响顾客在商场的购物愿望。

3.定论与主张

　　对制冷机及体系，按操作修理规程每年检修一次；注重水质处理；定时清洗结尾设备过滤器；对修理办理运转部分的担任人和工作人员，要进行针对性的培训，以便使他们全面了解和熟悉采暖通风和空调体系的办理操控和修理技能；研讨顾客在商场购物时对环境的要求，向运转办理技能人员供给每月的能量损耗和费用，以便办理人员注重能耗情况，拟定下一个月的节能运转指标，将每年同一个月的室外气温及当月耗能制成表格，可供运转办理技能人员参考。